O Terrá Jurerê Wellness não é apenas um empreendimento imobiliário; é um novo padrão de moradia e estilo de vida em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Localizado em Jurerê Tradicional, o projeto nasce da compreensão de que o bem-estar deve ser contínuo e integrado à rotina. Com arquitetura autoral assinada por André Fornari, o edifício utiliza o design biofílico e a neuroarquitetura para criar espaços que regulam o corpo e a mente.

Este lançamento da Construtora Visor, em parceria com Grupo Maier e Planner, opera na modalidade de Sociedade de Propósito Específico (SPE), oferecendo um ativo sólido com alto potencial de valorização e liquidez para investidores que buscam segurança no Norte da Ilha.

TIPOLOGIA

• Studio / 1 Dormitório: Ideais para quem busca praticidade sem abrir mão do luxo e do wellness. Com metragens a partir de 47,63m², estas unidades são perfeitas para o público de short stay ou moradia individual qualificada.

LOCALIZAÇÃO

• Bairro: Jurerê Tradicional, Florianópolis.
• Infraestrutura: Localizado na esquina da Rua das Piraunas com a Rua Jurerê Tradicional.
• Perfil: Bairro que combina a tranquilidade de uma vizinhança consolidada com o prestígio internacional de Florianópolis.
• Valorização: Região de alta demanda tanto para moradia fixa quanto para locação de temporada, sustentando preços de m² competitivos para o padrão alto.

PROXIMIDADES

• Praias: A poucos metros da areia de Jurerê.
• Mercados: Próximo a comércios locais essenciais e conveniências.
• Acesso: Fácil acesso às principais vias do Norte da Ilha.
• Pontos Estratégicos: Inserido em um ecossistema que permite o uso de “short stay” com alta rentabilidade.

CONSTRUTORA

• Posicionamento: A Visor Engenharia, atuante desde 2007, é especialista em administração e gerenciamento de obras com foco em sustentabilidade e economia.
• Credibilidade: Em parceria com o Grupo Maier e a Planner, o Terrá entrega uma gestão especializada que acompanha desde a viabilidade do terreno até a entrega do ativo estruturado.

PÚBLICO IDEAL

• Perfil: Jovens profissionais, casais, famílias com crianças e pessoas maduras que buscam longevidade e autonomia.
• Objetivo: Moradia de alto padrão com foco em saúde integral ou investidores que buscam ativos resilientes em modelo SPE com o benefício do custo de obra.

RENTABILIDADE

• Valorização: Modelo SPE permite a aquisição a preço de custo, potencializando o ganho de capital até a entrega.
• Liquidez: Alta demanda em Jurerê para unidades que oferecem diferenciais de bem-estar e lazer de alto nível.

FAQ

1. Qual o endereço do Terrá Jurerê? Está localizado na esquina da Rua das Piraunas com a Rua Jurerê Tradicional, em Jurerê, Florianópolis.
2. Quais os valores das cotas? As cotas de investimento iniciam em aproximadamente R$ 641.858,16 para unidades de 1 dormitório, variando conforme a tipologia e o andar (referência Tabela Custo Janeiro/2026).
3. Quais as metragens disponíveis? Existem opções desde apartamentos de 47,63m² até unidades Garden com mais de 327m² de área total.
4. O que o lazer oferece por ser focado em Wellness? O prédio conta com Oásis Spa, sauna seca e úmida, piscina climatizada, academia integrada ao jardim, sala multiuso para yoga e espaços de foco (Work Lounge).
5. Como funciona a modalidade SPE? O empreendimento é construído sob regime de administração, onde os investidores são sócios do projeto, garantindo transparência e custo de obra.

BLOCO LEGAL (SPE)

• Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
• Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
• As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica.
• Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
• Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
• Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.

VISÃO DO ESPECIALISTA (GIOVANI CLARO)

O Terrá Jurerê Wellness destaca-se por não tratar o “wellness” como um acessório, mas como a estrutura central do projeto. Em um mercado saturado de opções genéricas, a entrega de um Ritual de Assinatura (circuito restaurador de águas) e a curadoria de Barbara Schumacher elevam o imóvel a um ativo de saúde. Para o investidor, o modelo SPE em Jurerê, com metragens generosas e arquitetura de André Fornari, representa uma barreira de entrada para a concorrência e uma garantia de valorização futura

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*Condições e valores podem mudar sem aviso prévio. 
*Imagens podem não representar fielmente o produto.